Tal es el caso, entre otros ejemplos, de empresas constructoras que tienen detenidas importantes proyectos, que podrían aportar al desarrollo de la comuna.
CURICÓ. El Plan Regulador para Curicó se ha transformado en una urgente necesidad para el desarrollo local. En tal contexto, organizaciones de diversa índole siguen esperando la toma de razón por parte de la Contraloría Regional del Maule. Tal es el caso de empresas constructoras que tienen detenidas importantes iniciativas que podrían aportar al desarrollo de la comuna. Cabe recordar que luego de un largo período de confección que comenzó el 2017, dicho instrumento técnico ya fue aprobado por el concejo municipal y el Consejo Regional en junio del 2024.
DEFINICIÓN
El Plan Regulador se define como un instrumento legal y técnico que especifica cómo se puede construir y usar el suelo de una zona urbana, estableciendo normas sobre higiene, seguridad y relación funcional entre diferentes áreas. Sirve para organizar y planificar el desarrollo de la comuna, definiendo lo que se puede construir y dónde, así como las condiciones de la construcción.
CONCEJAL
En contacto con diario La Prensa, a juicio del concejal Raimundo Canquil, el período de toma de razón de dicho plan por parte de la Contraloría “ha sido muy largo”, lo que se suma al retroceso que hubo por la gran cantidad de observaciones del Gobierno Regional del Maule. Destaca además que este instrumento técnico permitirá a Curicó trabajar en mejor forma el uso de suelos de la comuna, proyectar calles y planificar la construcción en altura de edificios hasta ocho pisos y de 12 a través de incentivo normativo. También, indicó, se puede proteger el uso del suelo agrícola y reservar otros para la construcción habitacional, estableciendo zonas de riesgo para evitar situaciones catastróficas como las vividas en las inundaciones del invierno de 2023.
ALCALDE
Por su parte, el alcalde George Bordachar, manifestó que cuando fue consejero regional se aprobó el financiamiento de la confección de este instrumento para Curicó y que ahora como alcalde está ocupado para que se haga realidad. “Estuvimos en contacto con las autoridades nacionales de la Contraloría Nacional y ahora lo haré con la autoridad regional, puesto que Curicó lleva muchos años esperando el nuevo Plan Regulador”, dijo el jefe comunal. Reiteró que espera reunirse pronto con la Contralora Regional del Maule para ver la forma de poder avanzar en tal materia.
ARQUITECTO
Para conocer el pensamiento de los profesionales que trabajan con la mirada puesta en el Plan Regulador, diario La Prensa también se contactó con el arquitecto, diseñador y Master M.I.T, Hernán Martínez Morales, quien recalcó la urgencia de poder avanzar en la aprobación del aludido instrumento técnico, que regula el crecimiento de la ciudad. “Sin un plan regulador moderno y pertinente, la ciudad corre el riesgo de incurrir en un caos urbanístico, caracterizado por construcciones desordenadas, congestión vehicular, contaminación ambiental y deterioro de la calidad de vida, situación que actualmente enfrentamos en Curicó. Por ello, resulta imperativo que las autoridades municipales aceleren los procesos pendientes para la aprobación definitiva del plan regulador. Hoy más que nunca, es prioritario contar con un instrumento de planificación que asegure un crecimiento urbano sostenible, equitativo y ordenado que haga posible de Curicó una ciudad funcional, inclusiva y preparada para los desafíos futuros”, resalta el profesional.
ACTUAL INSTRUMENTO
También destaca que, debido a su extenso proceso de aprobación, el nuevo Plan Regulador ha quedado desfasado respecto a las necesidades actuales, y si bien presenta limitaciones, continúa siendo un punto de partida que brinda certezas y una base para avanzar hacia una planificación más moderna y adaptada a las demandas del siglo en curso. “Es fundamental que las autoridades y actores involucrados tomen conciencia de que el verdadero desarrollo requiere planificación, innovación y compromiso con la calidad urbana. Solo así, Curicó podrá alcanzar su potencial y consolidarse como una ciudad líder, moderna, sustentable y orgullosa de su identidad regional” expresa el profesional.
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